张宏伟:目前,全国在用电梯总数为360万台,使用15年以上的电梯约为15万台。2014年,质检总局曾对部分省市2523台使用15年以上的老旧电梯进行抽查,有7%的电梯存在较大隐患,主要问题为平衡系数、超载保护装置等不符合要求,部分部件老化、磨损严重等。但我们不能认为15万台或360万台电梯7%都存在较大隐患。因为本次抽查的对象本身就是隐患较多的电梯,如使用15年以上且未进行改造和大修的在用电梯,而且在实际抽样过程中,尽可能选择管理相对较差、群众反映问题多的电梯。
按驱动方式分类
交流电梯:用交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分为交流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。
直流电梯:用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般在2.00m/s以上。液压电梯:一般利用电动泵驱动液体流动,由柱塞使轿厢升降的电梯。
市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。
“只有定期体检常态化,才能防患于未然。”伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。井道小净空尺寸应和土建布置图要求的一致。 井道壁应垂直,用铅垂法的小净空尺寸允许偏差值为:电梯行程高度≤30m的井道,0 ~ +25mm; 30m90m的井道,符合土建布置图的要求。