完善应急救援机制

市民伍林莉近期也在关注水岸阳光小区电梯事件，当了解到该小区无证保安拿三角钥匙违规施救，导致被围困近三小时的业主爬出电梯轿厢时掉落电梯井道身亡。她说，当时如果有专业的电梯管理人员前去救援，这场电梯坠亡悲剧或许可以避免。

因此，她建议，物业公司应该建立完善的应急救援预案，并且确保电梯有持证专人负责管理，当电梯困人时，能及时接收到相关警报消息，并立刻启动应急方案前往救援。同时，物业公司在平时应该每隔一段时间开展应急救援的演练，让预案在发生事故时能够真正起到作用。

明确管理主体

市民韩伟说，我市大部分小区没有建立业主委员会，现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象，假如此时小区发生了电梯事故，那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理？许多案例说明，只靠单个的业主是不可能的。

"即使因为电梯事故辞退了物业，换新物业公司，可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为，当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候，应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。

拆门机及护栏

①拆除轿顶护栏和底坑对重护栏

②拆除门机与轿顶电箱之间的所有连线，之后拆除轿门

③拆除门机 ④拆除门机的固定支架 注意：如果说电梯拆完之后还要再装新电梯，拆门这道工序完全可以放在后，在装新电梯装完脚手架后再逐层拆除，在一定时间段旧门可起到防护作用。

电梯回收拆轿顶及轿壁

①将门锁回路封闭，在轿顶将电梯打到检修状态

②将电梯开到适当的位置，在顶层，因为拆轿顶后轿厢可能会减轻，与对重质量差加大。

③轿顶打急停（整个拆卸过程，时机适应都要进行此操作）

④机房关掉三相电（380V），机房拆除C16,C17两点。拆轿内照明及风扇，之后拆下轿顶矫正器件

⑤如果轿顶是一个整体而且轿内有装饰顶，就要先拆下装饰顶，再在大梁上绑上绳锁将轿顶的四个角都绑牢固。之后就是拆螺丝，拆完后拉动绳索将轿顶拉起脱离轿厢四壁，系牢固。注意：在拉动轿顶之前要十分留心轿顶的布线，尽量是使其脱离轿顶。但是如果轿顶是一块块拼合在一起的话，由于在轿内装饰顶就不再需要拆它了，也就不需要增加绳索的麻烦事情了，要做的就是拆螺丝，将其一块一块的拆下放入轿厢（或拿出井道）接下就不考虑此种轿顶，只是针对整体式的。